Как оформить право собственности и «дачной амнистии»

Фото: voshod45.ru

Cобеседник – А.В.Шевцов, регистратор Росреестра по Курганской области.

Сегодня Анатолий Владимирович Шевцов расскажет о том, как узаконить право на недвижимое имужество если в Росреестре нет данных об этом. Ответит на вопросы с чего начать и куда надо подавать документы? Эти вопросы часто задают те граждане, которые собираются продать свои объекты недвижимости с привлечением покупателем заемных средств банка, а также в случаях, когда необходимо воспользоваться социальными гарантиями, предоставляемыми государством, одна из них – получение субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

С 1 января 2017 года вступит в силу новый закон о регистрации недвижимости, предусматривающий ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), взамен существующих в настоящее время Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). 

Для совершения сделок с объектом недвижимости необходимо, чтобы право собственности на него было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, который ведется с 1998 года. Если право собственности на недвижимость возникло до этой даты, то рекомендуем указанные сведения внести в ЕГРП. 

Для проведения государственной регистрации ранее возникших прав необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), и вам подскажут, какие документы надо предоставить. Если подачу документов будете осуществлять не самостоятельно, а через доверенное лицо, то необходима нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия.

Дополнительно сообщаю, что объект недвижимости при регистрации права собственности, должен быть учтен в Государственном кадастре недвижимости. 

Надо помнить, что подтверждением наличия прав на объекты недвижимого имущества служит выписка из Единого государственного реестра.

Не надо откладывать на потом оформление права собственности!

Благодаря Федеральному закону №93-ФЗ, у нас есть возможность зарегистрировать свои права на отдельные объекты недвижимости в упрощённом порядке. В частности, под действие «дачной амнистии» до 1 марта 2019 года еще попадают дома, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных участках).

Напомню ряд основных положений закона о «дачной амнистии». Оформлению в упрощенном порядке подлежат земельные участки, предоставленные для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ (т.е. до 30.10.2001) и постройки, расположенные на них. Для регистрации участка достаточно представить в регистрирующий орган любой документ, подтверждающий или удостоверяющий право на земельный участок. Это могут быть решения, справки, выписки, договоры купли-продажи, можно представить выписку из похозяйственной книги, заверенную администрацией сельсовета.

В рамках «дачной амнистии» здания, строения, сооружения можно регистрировать в декларативном порядке (заполнив специальный бланк декларации в любом из пунктов приема заявителей Управления Росреестра по Курганской области или МФЦ).

Кроме того, упрощенный порядок оформления прав сделал необязательным проведение процедуры межевания земельных участков, которая является достаточно дорогостоящей.

Учитывая, что до окончания срока действия отдельных положений Закона о «дачной амнистии» остается совсем немного времени, рекомендую не откладывать это дело в долгий ящик и оформить свои права с минимальным пакетом документов. При этом следует помнить, что государственная регистрация права на объект недвижимости, который не поставлен на кадастровый учет, не допускается.

Обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок и возведенные на нем строения в упрощенном порядке, а также получить подробную информацию о регистрации прав и постановке на кадастровый учет можно в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, а также в МФЦ.

Последние новости Курганской области по теме:
Как оформить право собственности и «дачной амнистии»

Как оформить право  собственности и «дачной амнистии» - Восход
Как оформить право собственности и «дачной амнистии» - Мокроусово
Cобеседник – А.В.Шевцов, регистратор Росреестра по Курганской области. Сегодня Анатолий Владимирович Шевцов расскажет о том, как узаконить право на недвижимое имужество если в Росреестре нет данных об этом.
13:16 06.10.2016 Восход
- Курган
Минфин предлагает взимать налог на имущество с владельцев земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности на него.
10:03 06.10.2016 45.Ru
- Далматово
Ответственность за технические ошибки, совершенные при регистрации прав и кадастровом учете недвижимости будут лично нести допустившие их регистраторы 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 20
08:01 06.10.2016 Администрация Далматовского Района
 
По теме
 
Нажмите для увеличения IMG_6805.jpg - Телеканал Зауралье В минувшие выходные в Центральном парке культуры и отдыха прошёл традиционный городской праздник «Мало лета».
05.09.2018
Мы – едины! - ИСЕТЬ Куртамыш. Кто бы мог подумать, что мне понравится этот живой, своеобразный, чистый зауральский городок.
15.06.2017
 
Новости Курган - Курган и курганцы Следствием доказана их причастность к 45 преступлениям Схема классическая: смс-сообщение о блокировке карты, звонок, разговор якобы с сотрудником банка: «Вам придет пароль на подтверждение,
13.12.2018 Курган и курганцы
Курганец, сообщивший о взрывном устройстве в Сбербанке, оказался психически больным - Телеканал Зауралье В Курганский городской суд для рассмотрения по существу направлено уголовное дело в отношении жителя областного центра, обвиняемого в заведомо ложном сообщении о готовящемся взрыве, совершенное из хулиганских побуждений.
13.12.2018 Телеканал Зауралье
Ему инкриминируют применение насилия против представителя власти Следствие располагает следующими сведениями: вечером 23 ноября 48-летний пьяный мужчина повздорил с подругой и после этого избил ее.
13.12.2018 Новый мир
В Зауралье запишут аудиоспектакли для слепых и слабовидящих детей - Новый мир Проект реализуют участники конкурса «Живая классика» За годы проведения конкурса «Живая классика» кураторы в разных регионах России сошлись во мнении, что участники обладают схожими личностными качествами,
12.12.2018 Новый мир
«Репертуар «Элегии» — академический, это старинные русские романсы, арии из опер и оперетт», — объясняет Инна Лаптева, руководитель студии Всё началось с «Яблочка» «Мама всегда мечтала,
12.12.2018 Курган и курганцы
Музей В. Кюхельбекера отметит свой тринадцатый день рождения выставками, романсами и выступлением театра В Кургане пройдут «Декабрьские дни в музее В. Кюхельбекера».
12.12.2018 Курган и курганцы
курган новости - Курган и курганцы Традиционный шахматный фестиваль проходил в рамках проекта «Интеллектуал Зауралья» В морозный день 11 декабря в городе Шумихе шли жаркие сражения 20 школьных команд – участниц областного фестиваля «Папа, мама, школа,
12.12.2018 Курган и курганцы
Зауральские мальчишки достойно выступили в зональном этапе всероссийских соревнований по дворовому футболу В минувший уик-энд завершилась межрегиональная стадия всероссийской акции по футболу «Уличный красава»,
13.12.2018 Курган и курганцы
Это событие произошло в районных соревнованиях по полиатлону В соревновании участвовали в личном первенстве спортсмены в разных возрастных категориях В личном первенстве призёрами стали среди юношей в возрастной ка
13.12.2018 Новый мир
В межмуниципальном отделе МВД России «Петуховский» врио начальника отдела Павел Перепечин в торжественной обстановке вручил паспорта граждан РФ шести школьникам, достигшим 14-ти летнего возраста.
13.12.2018 УМВД Курганской области